房产热榜
楼盘热评榜
1易龙新汉城5400元/㎡158条点评
2卢卡庄园二期5600元/㎡160条点评
3峰度熙悦府83元/㎡起176条点评- 4碧桂园沛公馆185条点评
- 5城投御澜湾190条点评
- 6公园道壹号179条点评
- 7大地·汉润府149条点评
- 8华宇上城174条点评
- 9德信珑玺台175条点评
- 10金域香城169条点评
2016房子产权取消"70年大限"?告诉你这是一种误解
房天下讯 中央经济工作会议刚刚落幕,关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说:以后房产没有40、50、70年的限制,以后都将是统一不动产权证!以后房子将永远都是 产权! 这会是真的吗?答案是,这可能只是一种误读。 传言:房子70年产权将取消,变成 产权? 中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行,并发布会议公告。有媒体报道中表述,公告中"中央将撤销房屋所有权过时限制",于是引发了各界关于"取消70年大限"的猜测。 事实上,官方正式的表述是"要取消过时的限制性措施",而不是"撤销房屋所有权过时限制"。 正解:"70年产权"实指土地使用权,不会改变 "产权"的说法显然是一种误读。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,得到《宪法》保护。根据《物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是 的。 我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限 为70年,工业用建筑用
房天下综合整理2016-01-07
任志强:房价暴涨10城市&房价暴跌10城市 房价未来十年走势(图)
中国楼市崩盘时间表出炉,2016年这20城市房价即将暴跌!中国楼市 在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的 降息降准 被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着 股市的暴跌 、 央行的第四次降准降息 以及 2万亿养老金的入市 ,一系列看上去对 楼市利好的政策 和事件频频上演,但是作用有限。那么 中国楼市 在即将到来的2016年表现会如何?有人预测 2016年中国楼市将崩盘 , 20个城市的房价面临危险 。究竟是危言耸听还是客观分析? 央行投放7万亿,人民币再度贬值 , 我们先来看看存贷比的取消意味着什么 在过去,存贷比是制约银行信贷的强有力杠杆,也就是说,即使在中国存款准备金率下调的情况下,银行体系内资金充裕,有了存贷比的制约,银行的钱也无法进入实体经济领域。于是,央妈为了支持实体经济的发展,通过降息达到降低实体经济融资成本目的,解决实体经济融资贵的问题;通过降准释放流动性给实体经济,解决其融资难的问题。 而降准降息对楼市构成实质性利好,毋庸置疑 无论是开发商、购房人,开发资金、购房资金成本都在下降,这点自6月取消信贷比以来,楼市上涨的态势就能一览无余。对
房天下综合整理2016-01-06
任志强:2016年房价将现断崖式下跌?这些地方很危险
从近十年前房地产市场火爆伊始,房价什么时候降下来一直是广大人民群众关心的话题。2015年,房地产市场遇冷,这让未来"房奴"们满怀期待。是否在2016年就可以买得起房子了?且听小编为你一一分析。 一个普通家庭到底要攒钱多久才能买得起一套房呢?首先来看一个名词"房价收入比",所谓房价收入,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可视为泡沫区。 如图所示,在某房地产研究院《35个大中城市房价收入比排行榜》排行榜中,深圳、厦门、北京冲进前三甲。值得注意的是,深圳房价收入比已经飙升到20.2,也就是说在深圳,一个达到该市平均收入水平的家庭,如果购买一套100平方米的普通商品住房,实际上要耗费20多年才能得偿所愿。 房价到底多少才算合理?据新华网报道,以房价收入比估算,一个城市要达到宜居的标准,那在这个城市打拼的一对夫妻6年攒下来的钱必须要能买得到一套70平的房子,或者说每个人一个月的工资能买得起一平米的房子。如果暂时不买房而是租房,租一个带卫生间的独立单间(15㎡),那么房租应该不超过工资的六分之一。 据新华网报道,我国房地产行业近年来面临着一线城市房价居
从近十年前房地产市场火爆伊始，2016-01-06
沛县装修必看52款玄关美图 进门就有好风景
52款玄关美图大放送,教你打造进门靓的风景。一进门, 眼看到的便是家里的玄关,有人认为玄关设计随便弄一弄即可,但事实上,玄关设计不仅仅影响到别人对你整个房子装修的 印象。还关系到整个家中的。佛经云:“玄关大启,正眼流通。”玄关设计是亚洲传统建筑的重要组成部分。沛县小编为大家整理了52组玄关装修效果图,并且为大家整理了玄关的相关知识,一起看一看吧。 玄关是住宅内核重要的组成部分之一,可说是住宅的咽喉地带,它给予进入者的感觉相当于人与人之间的 印象。据心理学分析, 印象通常产生于前七秒,而这与进入住宅内部审视玄关、调整气息的时间基本相同。在西方,玄关就是代表家庭的金钱运,对宅运吉凶具有决定性的影响。 玄关是从大门进入客厅的缓冲区域,让运动的进入者静气敛神,同时是引气入屋的必经之道,因此它的布置好坏可直接影响住宅的。 中国的传统大宅院入门之处均设有大型玄关,而现代都市的住宅普遍面积狭窄,若再设置传统的大型玄关,则明显会感觉空间局促,难以腾挪。所以折中的办法是用玻璃屏风来作间隔,这样即可防止外气从大门直冲入客厅,同时也可令狭窄的玄关不显得太逼仄。 设置玄关的九点注意: 1.客厅玄关的间隔应以
房天下2016-01-06
任志强预测2016房价走势 2016房价暴涨的10城市与暴跌10城市(图)
任志强牛刀预测2016房价,房价暴涨的10城市与暴跌10城市!任志强牛刀二位大佬近日对中国楼市作了一番点评 。 任志强是中国楼市的"看多派 ",他眼里的房价是"涨涨涨"的节奏, 任志强预测2016年房价会暴涨 ,他认为新一届政府更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平, 2016年房价 依然有较大的价格上涨空间。 任志强 甚至断言:"你可以不信,但别后悔!"。 牛刀作为中国楼市的"唱跌派",牛刀眼里的房价则是"跌跌跌"!牛刀 对 中国楼市 向来不甚看好, 牛刀认为 中国楼市泡沫一定会破灭 ,而且必然是拉美式加日本式,中国目前面临这两种 房产泡沫破灭 的叠加模式, 中国房价少要跌去80% 。 任志强和牛刀的言论到底谁是正确的呢,我们目前无法判断,验证它们的只有时间。那么在任志强和牛刀眼中,哪些城市的房价会暴涨,哪些城市的房价将暴跌,我们一起看看 房价暴涨10城市pk房价暴跌10城市 ! 房价泡沫到底是会破灭还是继续暴涨,谁也不敢轻易言论。下面小编为大家盘点一下2015年房价即将暴跌城市和暴涨城市PK,看看您居住的城市未来房价走势如何。 任志强预测2016年房价将暴涨的10大
房天下综合整理2016-01-06
沛县办公室摆件竟然还要注意这些
办公室历来是人们参与办公、处理事宜的场所,人们对其都有着敬畏和严谨的态度,许多人们认为好的对于办公室的办公和落实有一定意义的帮助和辅助,沛县小编为大家整理了一些内容,看看是否与大家的相符和认识一致。 1、貔貅:形状像是有翼的狮虎,辟邪喜食金银,其大的特点就是有嘴却没有肛门,传说是被玉帝所处罚,也因此财是有进而无出。可放在财箱、保险箱、办公桌之上,尤其会计部需要这种有进无出的神兽。祂具有招财意涵,辟即摒除,所以 辟邪也能辟御妖邪。也有说法以为貔貅别是另一种龙头、马身、麟脚外形似狮子吉兽的。 2、天禄:外型很像貔貅,但貔貅头上单角,天禄则为双角,禄即是福善财俸给,天禄掌管财富,放于 办公桌上可招来财富,亦能辟邪除群凶。威勐的外型,两者也常被古人用在守墓的神兽。 除了这两隻特别有名的神兽外,还有许多动物也含有招财之义,如:鹿,鹿协禄音;或是蟾蜍,中国人说蟾蜍含钱,嘴大吃四方,肚圆存财帛;或是马与猴的搭配,取谐音马上封侯,对于想要升职的人是适合。 3、黄水晶球:黄水晶旺财,并且水晶能吸收办公室内的负能量,确保工作顺利。在办公桌上摆放水晶,效果更佳。 除了这特别有名的神兽外,还有许多动物也含有
家居咨询2016-01-06
2016沛县买房不出错 记住这几个词
房子,不仅是我们的一个容身之所,更是我们的家,是温暖停靠的港湾。因此,住宅的环境等问题十分惹人关注。不等于迷信,而是让我们如何居住的更加舒适并且合理利用自然资源,这承载了我们对家人、对生活的美好愿望。接下来就跟随沛县房天下小编走入住宅的知识课堂吧! 随着沛县房地产市场的不断发展,消费者在购买商品房的过程中也开始显现出越来越多的问题,如何防止购买中出现差错与纰漏,做到万无一失,沛县小编提醒大家在买房时一定要注意用途、层高、建筑容积率与建筑密度和绿化率这四点关键因素。 1、用途。有些预售许可证上的房屋用途写的是公寓,这是一种似是而非的写法,公寓就是住宅,不要以为公寓就可商住两用。当然我们不得不承认目前买这种商住两用房开公司的人能得到税低、贷款比例高等一些眼前利益,但长远利益是否能得到保障仍是一个未知数。为了居住而买“商住两用楼”,则是有百害而无一利。 2、层高。层高包括楼板的厚度,购房人自己在房间内量的高度叫净高,因此购房人好要求房地产商在合同中能说明楼层净高。 3、建筑容积率与建筑密度。建筑容积率是指小区规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注
家居咨询2016-01-06
沛县房产证办理流程详解 谨记三步十点
房产证是一个关于购房很重要的一个证件,可以表明房屋的所有权,但仍然有不少沛县业主不太了解房产证办理流程,以及沛县房产证的查询方式,沛县小编为大家总结了一下房产证办理方法及房产证查询流程。 、房产证办理流程 1.首要要断定开发商现已进行初始挂号,即完成大产权,购房合同中应对开发商处理初始挂号的时限加以约好,尤其是开发商处理初始挂号的终期限以及处理结束后的及时告诉责任等,清晰不及时处理应当承当的补偿责任。 2.到管理部分收取房子所有权挂号申请表。 能够事先向开发商问询,房产证应该在哪个部分处理,然后直接向该部分查询,避免跑冤枉路。假如要办两个证,有可能要跑两个部分,领两份不一样的申请表。 3.拿测绘图(表),因为测绘表是挂号部分断定房产证上标示面积的重要依据,因此是必需的资料之一。 4.填写表格、盖章、收取有关文件。 5.交纳公共修理基金、契税。 6.提交申请资料,资料首要包含以下几种:盖章的申请表、房子买卖合同、签定预售合同的买卖双方对于房号、房子实测面积和房价结算的确认书、测绘图、房子挂号表等(不一样当地的具体要求不一样,一定要提早问询明白)。 7.按照规则时刻收取房产证,交纳印花税
家居咨询2016-01-06
2016房价任志强看涨牛刀看跌 暴涨10城市与暴跌10城市(图)
2016房价:任志强看涨牛刀看跌,房价暴涨10城市与暴跌10城市!任志强和牛刀近对中国楼市发表了自己见解 。 任志强作为中国楼市的"看多派 ",他眼里的房价是"涨涨涨"的节奏, 任志强预测2016年房价会暴涨 ,他认为新一届政府更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平, 2016年房价 依然有较大的价格上涨空间。 任志强 甚至断言:"你可以不信,但别后悔!"。 牛刀作为中国楼市的"唱跌派",牛刀眼里的房价则是"跌跌跌"!牛刀 对 中国楼市 向来不甚看好, 牛刀认为 中国楼市泡沫一定会破灭 ,而且必然是拉美式加日本式,中国目前面临这两种 房产泡沫破灭 的叠加模式, 中国房价少要跌去80% 。 2016房价:任志强看涨牛刀看跌 房价暴涨10城市与暴跌10城市 任志强和牛刀的言论到底谁是正确的呢,我们目前无法判断,验证它们的只有时间。那么在任志强和牛刀眼中,哪些城市的房价会暴涨,哪些城市的房价将暴跌,我们一起看看 房价暴涨10城市pk房价暴跌10城市 ! 房价泡沫到底是会破灭还是继续暴涨,谁也不敢轻易言论。下面小编为大家盘点一下2015年房价即将暴跌城市和暴涨城市PK,看看您居
房天下综合整理2016-01-06
2016沛县买房:坚持八大基本定律 淡季购房是好时机
买房可以说是市民生活中的一件大事,每个家庭都希望把钱用在刀刃上,买一套物有所值的好房子。特别是随着各项利好政策的陆续出台,很多此前被抑制的市场需求得到释放,市场活跃度快速提升。怎样才能选购一套让人满意的住宅?淡市到底适不适合换房置业?沛县房天下总结房屋交易的八个基本定律,为大家购房提供参考和指导。 定律一 淡季购房是好时机 由于丈夫工作调动的原因,住在天津西青区梅江康城的王萌和丈夫有了购置新房的想法。“原来他在西青开发区工作,上班很方便。但调到河北区以后,每天开车上下班不仅耗在路上的时间多,油费也是不小的挑费。而且我的娘家也在河北区,如果能搬过去生活上会相对方便些。”王萌告诉记者,她有了购房打算后也看了不少二手房,但看到市场的走势和不断推出的政策就有些举棋不定。“想等房价降降再买,但一直等下去也不是个办法,究竟该怎么办呢.”和市民王萌有相同困惑的人不在少数。 张玉分析认为,这里有一个常识性认识,那就是无论何时,在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事,而买到价格便宜的房子则是一件相对容易的事。为什么这么说?因为每套房子的特点、属性、品质各异,而每个人对房子的品位和爱好也是独特的——
房天下2016-01-06
