房产热榜
楼盘热评榜
1易龙新汉城5400元/㎡158条点评
2卢卡庄园二期5600元/㎡160条点评
3峰度熙悦府83元/㎡起176条点评- 4碧桂园沛公馆185条点评
- 5城投御澜湾190条点评
- 6公园道壹号179条点评
- 7大地·汉润府149条点评
- 8华宇上城174条点评
- 9德信珑玺台175条点评
- 10金域香城169条点评
任志强:31省楼市销售全部低于新建面积 新老库存继续滚雪球(图)
任志强:31省楼市销售全部低于新建面积 新老库存继续滚雪球!房地产 开发投资、施工面积、销售增速均小幅回落 1-10月份,房地产开发投资78801亿元,同比名义增长2.0%,增速比1-9月份回落0.6个百分点。房地产开发投资增速还在逐步放缓中。 1-10月份,房屋施工面积707805万平方米,同比增长2.3%,增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中,住宅施工面积492633万平方米,增长0.2%。房屋新开工面积127086万平方米,下降13.9%,降幅扩大1.3个百分点。其中,住宅新开工面积87753万平方米,下降14.7%。房屋竣工面积61201万平方米,下降4.2%,降幅收窄5.6个百分点。其中,住宅竣工面积45235万平方米,下降 7.2%。 销售方面,前10月份,商品房销售面积94898万平方米,同比增长7.2%,增速比1-9月份回落0.3个百分点;销售额64790亿元,增长14.9%,增速回落0.4个百分点。 31省商品房销售面积全部小于本年新开工面积 就目前形式来看,房地产行业正面临三大困局——库存高、区域市场分化严重以及开发建设指标跌入冰点。其
房天下综合整理2016-01-10
任志强:人民币再度贬值 揭秘2016房价 的20个城市(图)
人民币现大幅单日贬值 ,由此引发 20个城市房价 。 牛刀 新预测人民币贬值引发 房价即将下跌3倍 , 任志强 也称大部分城市房价会在短期内收到人民币贬值的影响 。任志强: 房价即将 的20个城市 ,消息 真实可靠。那么,下面就来看看 2015房价将 的20个城市 。 1、北京 住宅均价:29418元/平米 住宅均价:27024元/平米 住宅均价:25942元/平米 住宅均价:25538元/平米 住宅均价:20,755元/平 住宅均价:20,017元/平 住宅均价:20753元/平米 住宅均价:19265元/平米 住宅均价:15925元/平米 住宅均价:17032元/平米 住宅均价:14698元/平米 住宅均价:14698元/平米 住宅均价:12899元/平米 住宅均价:11,622元/平 住宅均价:11,284元/平 住宅均价:10,740元/平 住宅均价:12754元/平米 住宅均价:12565元/平米 住宅均价:10034元/平米 住宅均价:9418元/平米
房天下房天下综合整理2016-01-10
任志强牛刀:楼市政策暖风引热议 2016房价还得涨(图)
全面放开二孩政策、中央深改会议提出"要化解房地产库存,促进房地产业持续发展"、国务院常务会议提出"以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费",一系列政策暖风引发业内关注。市场人士普遍认为,2016年一二线城市房价将继续上涨,不同地区分化严重。只有极少数声音认为,楼市"救市"政策越频发,反而说明当前楼市形势越严峻,未来楼市面临的问题越多。 任志强牛刀:楼市政策暖风引热议 2016房价还得涨 看多 国泰君安首席宏观分析师任泽平: 未来10年一线城市房价将再涨一倍 目前,中国正处在一个增速换挡的时点,高增长的时代已经一去不复返了。而中国增速换挡的典型形式,来自于房地产长周期拐点的出现。人口红利结束之后,人继续往大城市迁移。当人继续往大城市迁移的时候,一线房地产有销量没土地,表现为价格的上涨和地王的再现。三四线城市没有销量,土地和库存高企。去年,我对中国的房地产做过一个预测,未来10年一线房价再涨一倍,三四线涨不动,房地产投资零增长。 高盛房地产投资研究部主管 王逸: 户籍改革有助中国楼市复苏,明年房价还会涨 曾在2014年经历房价大降幅的"一线城市",以及"其他二线及大型三线城市"均实现了强
房天下综合整理2016-01-10
任志强预言2016房价涨跌 揭秘中国楼市内幕(图)
看2016年10大城市房价 揭秘牛刀5大预言中国楼市内幕! 牛刀预言黄金怎么跌就知道中国房价是怎么跌? 五一楼市宣告房价大跌趋势明朗?楼市泡沫破灭万达王健林个倒下? 降息和降 准也拯救不了病入膏肓的中国经济? 股市泡沫破 灭是危机高潮将至?这些语言会变成真的吗? 小编带你去看个究竟! 看2016年10大城市房价 揭秘牛刀5大预言中国楼市内幕!牛刀5大神预言揭秘楼市真相 10大城市房价将暴跌! 一线城市 大势已定,不是什么降价30%的问题,趋势上看,这是 楼市 供求关系逆转的问题。市场正在强势修补被投机炒作严重扭曲的价值形态,力促房价回归到应有的价位。小编整理出 5大牛刀神预言揭秘楼市真相,附房价将暴跌的10大城市。 牛刀预言一:黄金怎么跌就知道中国房价是怎么跌 据悉,全球资产泡沫开始破灭。这一轮泡沫破灭的市场特征是:阴跌。这是一种很可怕的市场现象,与全球历次经济危机均不同。1929年全球经济危机表现在股市,一夜之间,投资人变成穷光蛋,市场表现是股指一夜大跌;后来的经济危机,大多是房价泡沫破灭,日本是房价断崖式狂跌。 房价狂跌的好处是,投资人会抄底抢反弹,而阴跌才是致命的,投资人永远出
房天下房天下综合整理2016-01-10
沛县年底买房技巧
物美价廉的东西大家都爱,但是如何才能买到便宜的好房子呢?这个问题很多人都研究过,下面沛县房天下小编为大家整理了相关知识,大家看了之后可以开始买房了。 如何淘到便宜的一手房? 房地产永远都是火爆的不能再火,售房者手中的房子一般都会不愁卖,所以能够优惠的空间是非常小的,但是,如果你用对了办法,优惠的希望还是很大的。 很多的楼盘在开盘之前都会经历一个储客的过程,这个时候,你拿到优惠的机会就来了,一定要把握。开盘之前,由于房子的售价还没有后的确定,前期登记的业主,售房者会提供一定的优惠,比如像“预存多少,可以享受多少优惠”之类的话。 买房技巧 另外,也有很多楼盘会阶段性的推出一些优惠,像清尾盘时候的优惠、节假日优惠等。很多人认为尾房是后剩下不好的房子,但是事实可并不是这样。实际上,当房子的销售量达到百分之八十的时候,售房者已经获得了很大的利润,这个时候售房者会将后的房子进行清盘销售。而此时,买家买房的话,一定可以获得很大的优惠。所以,看好楼盘的人一定要多留意这些信息。 新房销售的过程中,售房者会为一次性付款或者参加团购的人给予更大的优惠。所以,如果有合适的团购购房活动,你可以积极参加。如果自
房天下2016-01-09
中国鬼城知多少 有没有沛县?
这次过年回家,也许你会发现城郊某个地方又竖起了一幢幢高楼。 近年来许多城市兴建了新城和新区,由于种种原因,一些地方的新建住宅住户很少,房屋多被闲置。这些有较高房屋空置率的地区便被称作“鬼城”。 这些“鬼城”都分布在哪里?它们的房屋库存量有多少? 从地图中可以看出,中国的“鬼城”主要集中在内蒙古、山东、江苏等省份。此外,东部沿海地区也聚集了较多“鬼城”。 无界数据新闻记者从中选取沈阳、天津、杭州、呼和浩特和成都这五个城市,分析它们近六年房屋库存量和去库存周期的变化趋势。 近六年来,天津、沈阳和杭州的库存量增幅较为明显,相较于2010年初,库存面积分别增加了1000万平方米左右。其中,杭州2010年初库存量不到100万平方米,到2015年11月已增加至1105万平方米,增长了10倍多。 如果按每套100平方米计算,相当于天津、沈阳和杭州这三个城市六年来各新增了约10万套待售商品住宅。 成都的新建商品住宅库存量自2012年起逐渐减少,近两年也是稳中有降。而呼和浩特的库存量近六年基本维持稳定,在450万平方米左右小幅波动,不过2015年初开始出现了小幅增长,至11月库存面积增至640万平方米
房天下2016-01-09
【攻略】2016沛县二手房 五看无忧购房
【攻略】2016沛县二手房,五看无忧购房!不少沛县购房人在挑选二手房时疑虑重重,不知道该重点关注哪些方面,又怕入住后发现这样、那样的不合心意。确实,对于一个家庭来说,买房不像买衣服、买手机那样,不喜欢了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭确实应该慎之又慎。沛县房天下特别整理了在沛县购买二手房的注意事项,希望对大家会有一些借鉴和帮助。 一看、产权 不管是新房买卖还是二手房交易,房屋产权的办理和交接都是重中之重的环节。首先要验证产权的真伪。在产权交易过程中我们可以登录官方网站或者去二手房交易中心确定产权的真实性。其次是检查户主与转手人、产权所有者是否三者一致,如果二手房屋因特殊情形委托他人或中介机构进行转让买卖的需要出示授权声明书。还要看清房屋产权性质,是属于小产权房还是普通产权房,不要以大价钱买下了小产权房。 二看、年限 一般房屋都有居住年限的,这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。 三看、渗水漏水问题 通称“五漏一渗”,是指屋面漏水、水箱偏水、楼地面漏水、上下
嘉兴在线-嘉兴日报2016-01-08
2016年沛县楼市八大趋势 告诉你买不买房
年底要不要买房?现在要不要买房?答案是:肯定要买啊!为什么要买?看完2016年沛县楼市大趋势你就知道了。 1、大城市的房价还有一段上涨空间。 中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。你让中国人过 "买个牙刷也要开车 10 "的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。 财经传媒人刘晓博就此表示:"如果以美元计价,中国楼市可能接近见顶,当然这是阶段性的顶部。但由于热钱流出带来的通缩效应,国内货币政策必然会通过宽松来对冲。因此以人民币计价的中国楼市,还有一段上涨空间,中国房价的长远走势,还要看改革的进展。"2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。 房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用: 首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。 其次,将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒,人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求,这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。 后,房
房天下2016-01-08
沛县2016刚需置业:高性价比才是王道
面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的项目介绍,买房真是太难了。买房者的注意力不仅仅要放在价格上,还要根据各种维度才能细心选到一套好房。沛县房天下整理出刚需买房5个小技巧,让您在买房的路上更加得心应手,轻松买房。 技巧一,选择品牌开发商 引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房 “二次置业”,也有希望。 技巧二,买“预期”,才有潜力 刚需购房要学会买预期,这样以后的潜力才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。 技巧三,仔细考量交通与配套 买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好
房天下苏州二手房2016-01-08
买房小心这些公摊陷阱 沛县小编教你选房
买房小心这些公摊陷阱,沛县小编教你选房!买的不如卖的精,买房的时候更是如此,交了100平米的房钱,到手的房子量来量去只有七八十平,开发商那方面给出一个看似合理的解释:公摊面积。小心买房时掉进公摊面积的陷阱里,沛县小编整理出那些面积不计算在公摊面积的面积,看看你被开发商坑了多少!跟着沛县房天下小编,教你如何选房! 无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可商品房公摊一般多少?面积是如何计算的?不少购房人对此并不清楚,在此小编为大家总结了公摊面积的的计算方式,以供大家参考。 商品房公摊一般是多少? 普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。 商品房公摊面积如何计算? 第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。 第2步:
房天下综合整理2016-01-08
