房产热榜
楼盘热评榜
1易龙新汉城5400元/㎡157条点评
2卢卡庄园二期5600元/㎡159条点评
3峰度熙悦府83元/㎡起175条点评- 4碧桂园沛公馆185条点评
- 5城投御澜湾189条点评
- 6公园道壹号178条点评
- 7大地·汉润府148条点评
- 8华宇上城173条点评
- 9德信珑玺台174条点评
- 10金域香城168条点评
新消息:私募大佬徐翔被查封 房地产圈震荡
新消息 : 私募大佬徐翔被查封 房地产圈震荡。 徐翔被查 是否会影响 沛县的房价走势 ? 昨日晚间开始 ,各个微信群都在转两张网传泽熙资本控制人 徐翔今日被警方控制的照片 ,照片上头像正是被称为"私募一哥 "的徐翔本人,徐翔为上海泽熙投资管理有限公司总经 理泽熙投资总经理 ,1978年生,人称"宁波涨停板敢死队 "总舵主。 对于事实的真像怎样,有记者从公安部获悉,泽熙投资管理有限公司法定代表人、总经理徐翔等人通过非法手段获取股市内幕信息,从事内幕交易、操纵股票交易价格,其行为涉嫌违法犯罪,近日被公安机关依法采取刑事强制措施。目前,相关案侦工作正在严格依法进行中。 要说徐翔这个人,所有认识他的人都评价他为人低调,手法却异常凌厉。由于一直保持低调,基本不接受任何媒体的采访,徐翔对外界来说,颇显神秘。 2013年1月就有私募一哥徐翔与安信程定华录音门事件爆出,私募一哥徐翔与安信首席分析师程定华谈话,席间谈话内容被李姓销售偷偷录音并泄露给其他券商和媒体。谈话内容包括2月底机构将会出货,水泥、地产5月份将会暴跌,如果七八月份经济不能迎来强复苏,则A股将可能崩盘,弱市中看好医药及酒业板块等。
房天下综合整理2015-11-05
厨房墙面颜色搭配 沛县买房装修看过来
厨房墙面是我们进入厨房先映入眼帘的,它的颜色不仅影响着整个厨房的环境,我们的食欲还会受厨房墙面颜色的影响。所以今天沛县房天下就和大家一起来了解一下厨房墙面颜色的相关知识。 厨房墙面颜色影响因素 1、瓷砖受热膨胀 膨胀、开裂是铺贴瓷砖时要考虑的重点因素。通常湿铺法厨房墙砖经常采用的,而地砖采用干铺法。墙砖的规范铺贴程序是:基层清扫处理-抹底灰-选砖-浸泡-排砖-弹线-粘贴标准点-粘贴瓷砖-勾缝擦缝-清理。 2、墙面油污难除 通常来说,亮光釉面砖厨房墙砖适合选择的,因为油污不容易吸挂在这种砖上,比较方便清洁。另外,砖与砖之间的缝隙不能太大,如果你选择仿古砖进行留缝铺贴时,在填完勾缝剂并待其干透后,需要用毛笔沾专用密封胶(或清油漆),对所留缝隙里的勾缝剂表面涂描一次,形成勾缝剂的保护层,以避免将来被油烟污染和侵蚀。 3、地面湿滑、积水 在选择厨房地砖时要注意两个方面:一是地砖的防滑性要强,选择表面略有凹凸或经过防滑处理的砖;二是地砖规格不要超过350cm*50cm,否则做斜坡时不方便处理,将来在使用中容易积水。 厨房墙面颜色配比方案 厨房间的操作环境是高温环境,选择厨房墙砖的色彩应当以浅色
家居咨询2015-11-04
沛县房产证过户办理流程 新房&二手房就这么办
房产证过户办理流程因房屋是二手房还是新房而有所不同。二手房房产证过户主要是买卖双方缴纳二手房交易税费后到相关部门提交申请,领取新的房产证;新房房产证办理主要是审查开发商资质后到管理部门领取房产证。 沛县房产证过户流程 新房&二手房就这么办 二手房办理房产证流程 如果是二手房的话,须办理房产证过户手续;如果是购买新房须申请房产证和土地使用证。 二手房房产证过户流程步:对房子产权进行调查 买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 二手房房产证过户流程第二步:签订二手房买卖合同 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房
房天下综合整理2015-11-04
沛县买房支招:天花板装修流程大解析
天花板装修流程说起来复杂,但是也有基本的步骤要点,只要做好了这几个基本要点,然后在装修的过程中强调师傅仔细一些,那应该装修出来的工艺效果也不会差到哪儿去。并且沛县房天下小编还推荐有天花板装修注意事项要点哦! 一、清除天花板上的脏物 因为在做安装天花板之前,必须要求把天花板地方进行平整清除,这是做任何一项目之前必须要做的步骤。 二、弹线找平,找出标高依据 天花板装修是一种在平面上的设计,所以在操作之前,都要有图纸的规划和的尺寸度量。 三、打膨胀螺丝或墙钉 螺丝墙钉是固定到每个位置,这样以防在安装过程中滑动 四、安装木(铝)龙骨 五、安装电线管槽 在龙骨安装好之后,因为天花板吊顶是需要走电线,因此这个工作也是非常精细的。 六、安装面板 七、表面处理 八、安装灯具 下面沛县房天下小编根据不同房间跟大家讲讲天花板装修要点: 一、玄关天花板装修 玄关是我们进大门能够眼看到的位置,这里的天花板装修可以做有创意的吊顶,让我们忘记工作一天下来积累的疲惫。 二、客厅天花板装修 客厅的天花板装修和其他几个居室比起来是较为复杂和多样的。客厅作为一个房屋重要的居室,其装修精力也是多的。客厅的吊顶常见的便是这
房天下房天下2015-11-04
全面放开二胎三重利好改善盘 沛县11月6全新改善盘入市
10月30日,十八届五中全会上正式宣布推行"全面二孩"政策。这也许是一项迟到了十几年的改革措施,而且暂时也还没走到完全放开生育的那一步。但无论如何,这毕竟是继"单独二孩"之后的又一大进步,也是中国经济在现在和未来收获的一大利好消息。 那么,全面实施二胎政策对楼市有哪些影响?专家认为: 、影响住房需求结构的变化,改善型需求突显,利好改善型项目。 第二、改善型需求功能性要求更高,细节更多,对开发商研发能力提出更高要求。 第三、全面二胎政策对于提振楼市需求,延缓楼市增量房增速下滑会起到一定作用,对当前楼市去库存也有积极的意义。 说来说去,放开二胎,现有的住房可能无法满足家庭需要,换房是步啊,对于改善房应该是一大利好了,在沛县11月将开盘的这些新盘可以考虑一下了: 汉爵御苑 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 价格: 均价4400元/平方米 房天下提供的售楼电话: 400-890-0000 转 826427 汉爵御苑小区地处红光路与东风路的交汇处,由5幢多层住宅组成,开发商为了使小区的居住氛围更加浓厚,还建了5幢式小高层公寓。整个小区承南低北高之势,非常科学符合居住理念。多层组团两建筑间,抬高
房天下房天下综合整理2015-11-04
惊爆!全面二胎政策开放 教育地产的东风已势不可挡
党的十八届五中全会决定:坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略,实施"全面二胎"政策,即一对夫妇可生育两个孩子政策,已应对人口老龄化行动。这是继2013年十八届三中全会的"单独二孩"政策之后的又一次人口政策的调整。 全面二胎政策后,孩子的教育问题变成一个家庭的头等大事,学校也将购房者在选购房源时考虑的重要因素之一,是不是学区,决定着以后孩子的学习,这使得教育地产的地位更加不可动摇。目前重庆已实行划片区入读,选择一个有名校指标的小区无疑是每个家长的想法,这使得教育地产被炒得更热、更贵,增值空间也随之增大。今天小编就推荐几个江北区带名校指标的教育地产,即使现在不需要,未雨绸缪留着增值也是极好的。 香江花城 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 价格: 均价3700元/平方米 房天下提供的售楼电话: 400-890-0000 转 826432 香江花城位于沛县城西新老城市结合处,地块南侧为东风西路,东侧为水质条件非常好的河流,北侧为规划河道,环境优越。 设计根据建设单位提供的设计任务书,着眼于提高沛县城市住宅的建设水平,提升城市居住品位,满足人民对新世纪人居环境的新需求,做到规划合理、设计新
房天下综合整理2015-11-04
购房支招:沛县买房签合同注意细节小心被坑
买房本来是一件很幸福的事情,但是很多购房人因对购房合同不熟悉,忽略了买房签合同中应该注意的一些事项而导致了与开发商之间的不愉快。开发商对《商品房买卖合同》非常了解,是签订《商品房买卖合同》的高手,而购房人对此却比较生疏,稍不注意就会陷入开发商布下的文字陷阱里。因此,在签订购房合同的时候,购房人一定要明确购房合同签订的流程,了解购房合同范本和购房协议书里面的每一个小细节。 :签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。 房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往购房人付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,去找人去又无法找到当初签约的那个人了。因此,二手房购置必须确保签约主体是合法房主,有权进行房屋的买卖。 第二:合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。 对买主来说,合同中必须注明房屋基本信息,包括地址,门牌号,面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。尤其是建筑面积,一定要看清,卖方容易记不清,尤其在现在来说,房价是按每平米多少钱来计算的,所以如果房价不变的基础上面积的多少就变得尤为重要。包括在售房屋提供的房屋产权证是
房天下房天下2015-11-03
沛县二手房交易十大注意事项 远离垃圾房
随着房价的居高不下,人们越来越多的选择二手房,但买入二手房的流程较一手房繁杂,很多地方不注意可能就会吃大亏。沛县二手房交易流程看这里,远离垃圾房。 二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房
房天下综合整理2015-11-03
沛县二手房交易:卖房人注意4点不吃亏
在沛县二手房交易过程中,因为牵扯到许多细节问题,不仅买房人要注意,卖房人更要注意!沛县房天下小编就来告诉大家卖房时需要注意哪些事项,供大家参考! 一、有租约的房屋要先确认优先购买权。 有租约的房屋要确认租房者不会行使优先购买权,同时要租房者出具声明书,放弃该项权利,一但忽视租房者的优先购买权,后果会很严重,租客可以要求撤销你和买方的买卖合同,就是过户了,仍会撤销,有相当多的案例。租房者放弃了优先购买权,也要告之买方知道有租客的存在,否则到时买方找麻烦。 二、不要全权委托公证。 如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是多的,因为全权委托,中介可以不经卖方同意,完全可以自行买卖该房屋,同时也常常违背卖方的一些口头意见,不按照卖方的意愿控制房产,而按中介自己的意愿控制该房产。而深圳市公证处要求撤销公证,需将所有的公证书收回,而中介常常卡住公证书,不返还给卖方。常常卖方无法控制自己的房产。 三、钱款的收取要谨慎。 是定金就签收定金,不是定金不要签收是定金,定金合同是实践合同,
房天下综合整理2015-11-03
不看后悔!沛县新房装修流程必看!
新房装修确实是一件挺麻烦的事情,但总的来说,只要掌握了新房装修流程,那么装修起来就是一起很轻松的事情了。在沛县,新房装修步骤有哪些呢? 工具/原料 家具、家电、窗帘、床品、橱柜、成品门 晾衣架、窗轨、灯具、洁具、卫浴五金件等 油漆、涂料、壁纸等 方法/步骤 1 工具到位,准备就绪 装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞。 2 选择良辰吉日,放炮开工 在工人进场之前,将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 3 主体拆改,让空间更实用 主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。 此时,该把成品门定下来了这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
房天下房天下2015-11-03
