楼盘热评榜
1易龙新汉城5400元/㎡158条点评
2卢卡庄园二期5600元/㎡160条点评
3峰度熙悦府83元/㎡起176条点评- 4碧桂园沛公馆185条点评
- 5城投御澜湾190条点评
- 6公园道壹号178条点评
- 7大地·汉润府149条点评
- 8华宇上城174条点评
- 9德信珑玺台175条点评
- 10金域香城169条点评
老板要哭了!年底冲量沛县大批房源底价明细遭曝光
一眨眼2015就只剩后半个月了, 还是有很多人奔波在选房的纠结路上,想着年底买房远远比明年年前买房票便宜,但还是没看好买哪里的房子,然而,买的人不着急但是卖的人着急了! 业绩!任务量! 怎么办?老板亚历山大,置业顾问也哭了,但是我们却笑了!真的不是吹,这次真优惠,年底冲业绩,好房源大波来袭,还是特价房! 沛县的房子好多都是在搞活动的,特别是年底,这几个楼盘都是非常抢手的,错过就要等好几年了! 汉邦景城基本信息 单价 均价4200元/平方米 产权年限 70 区域商圈 沛城街道 户型 三居室(131.52㎡) 二居室(99.55㎡) 三居室(138.33㎡) 地理位置图 汉邦景城周边楼盘价格 项目单价 均价4200元/平方米 区域房价 周边新盘房价 周边二手房成交价 汉邦景城主力户型售价 户型 面积 单价 总价 优惠 2居一期1#楼2单元02中间户户型 99.55㎡ 爱伦堡 400-890-0000 转 820114 爱伦堡基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 汉兴街道 户型 二居室(110.00㎡) 二居室(89.00㎡) 三居室(0.00㎡) 地理位置图 爱伦堡周边楼盘价格
房天下综合整理2015-12-17
中国媳妇儿要哭了!房产证即将正式下岗啦!
【中国媳妇儿要哭了!房产证即将正式下岗啦!】 明年年中,杭州主城区的房产证将"下岗"!今后,房屋所有权证和土地使用证将合二为一,统一登记到不动产权证书上,即两证变一证。 据报道,11月9日,北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的"房本",而是不动产权证书。 9月22日起,深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳市不动产登记中心,并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。 目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其他大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。 房产证即将下岗,不动产证正式登场! 那么。问题来了!房产证与不动产证有什么区别? 根据国土资源部官方微博介绍,新的"不动产权证"和现在居民手握的"房产证"有差异。 不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 不动产单元号,具有代码,相当于证书记录的不动产在范围内的"身份证号",通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时
房天下综合整理2015-12-17
沛县楼市未来8大趋势 2016年如何买房?
年末大购房,此时是不是佳买房时机?看业内人士如何解读沛县楼市趋势,帮您年底抄底买房! 1、大城市的房价还有一段上涨空间 财经传媒人刘晓博就此表示:“如果以美元计价,中国楼市可能接近见顶,当然这是阶段性的顶部。但由于热钱流出带来的通缩效应,国内货币政策必然会通过宽松来对冲。因此以人民币计价的中国楼市,还有一段上涨空间,中国房价的长远走势,还要看改革的进展。” 2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变 房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用:首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。 其次,将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒,人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求,这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。 后,房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前,由于持有土地、房产的成本极低,很多非房地产企业蜂拥进入这一市场,而且也确实获利丰厚。 3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势 全面放开二胎,这虽然确实是一个很大的利好,但还没到足以改变整个楼市发展大势的程度。 4、房地产企业将大量消亡、转
房天下房天下2015-12-16
沛县这10种房子:央行降息也不能买
央行降息是楼市重大利好!然而购房人依旧不能随便入市,很多需要注意的事项都不能忽略。买到不好的房子就追悔莫及了。今天就一起来跟随沛县房天下小编看看哪10种房子就算房价再低也绝不能买。 1、不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰) 2、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒) 3、 住宅外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟场 如果这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。 其实围墙太高就不好,好是通透一点,如果建墙太高,会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适,容易得精神抑郁症。 7、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。 9、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。 10、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。 沛县热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 渝沛馨悦城 沛城街道 德信九龙城 汉源街道 4400 卢卡庄园 沛城街道 御景龙湾 沛城街道 5000 锦园 汉源街道 4000 沛县本月开盘 楼盘名称 区县 价格 爱伦堡 汉兴街道 3
房天下综合整理2015-12-16
沛县买房注意事项有哪些?看清6大忠告放心置业
买房注意事项有哪些?沛县很多购房人都非常注意这个问题,尤其是首次置业的购房菜鸟,往往在买房时不知道哪些买房注意事项需要特别注意。很多置业者因为刚性的需求,可能会被一些错误观念迷惑。在沛县买房也是这样,往往因为夸大的宣传、专家学者的预测和爆表的颜值所诱惑,慌慌张张买下房子,后却发现是个坑。所以在沛县买房,买房注意事项必须得到大家的高度重视。 一、次买房为了什么? 对于这个问题,很多人会给很多回答。但归根结底,就是两方面,是为了生活,第二是为了工作。所以,配套和交通,才是一个房子是否满足你需要的核心,如果没有配套,你会长期忍受生活不方便之痛,想买东西买不了,想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼,谈何生活? 如果交通不好,一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交、容易让人宅在家里,引起长期自我封闭。 二、有车能解决问题吗? 不少人用低价买了一个交通和配套差的房子(这些地方往往在郊区)为了解决生活和工作问题,选择了买车,有私家车出行确实方便不少,但从长远来说,这是一个不划算、不科学的打算。一方面,一直用车出行,成本是很高的,油
房天下房天下2015-12-16
沛县75平小户型装修设计 养眼又时尚
沛县房天下小编推荐了75平米的小户型装修设计案例,虽然是简约风格,却也让人眼前一亮呢! (沛县房天下综合整理) 沛县热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 渝沛馨悦城 沛城街道 德信九龙城 汉源街道 4400 卢卡庄园 沛城街道 御景龙湾 沛城街道 5000 锦园 汉源街道 4000 沛县本月开盘 楼盘名称 区县 价格 爱伦堡 汉兴街道 3500 侨城·中央公园 沛城街道 4000 剑桥府邸 沛城街道 5400 国鸿·香樟苑 沛城街道 4300 御景龙湾 沛城街道 5000
房天下海南二手房网整理2015-12-16
年末买房用好年终奖:沛县毛坯房3大验房注意事项
很多人都不知道毛坯房在验房的时候应该注意什么,实际上毛坯房验房涉及到验房标准、验收流程以及所使用的工具等问题,了解了这些基本事情后再去验房相信就可以做到万无一失了。今天,沛县房天下小编给大家介绍一下验收毛坯房应该注意什么。 一、毛坯房验收标准: 1、房屋的全部外饰面,包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。 2、所有的公共地方、公共设计以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照施工要求全部装修完毕,并且应该是测试合格的。 3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作,要确保没有问题。 4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试,确保没有问题。 5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度,要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。 5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度,要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。 6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收的时候要进行蓄水测试,确保没有渗漏情况。 7、地漏以及泛水坡度应该符合设计标准,不能有泛水情况,应该保证严密无渗漏。 二、毛坯房的验收流程:
房天下房天下2015-12-16
沛县二手房交易费用有哪些?买什么房子才省税?
二手房交易是一个专业而复杂的流程,其涉及到税费、贷款、过户等问题,对于沛县普通民众来说,很难完全理解。因此,二手房交易通常要委托给职业中介公司来操作,他们有专业人士协助买卖双方完成赎契涂销、按揭贷款、房产过户、物业交割等事项,购房人可以省心了。但交易税费的问题,购房人好在刚开始看房时就了解清楚,因为税费跟所购买的房子的产权和面积情况有关,尽早了解,看房时更有针对性,交易时还能省下一大笔。 在二手房交易中,主要有三种税:营业税、个人所得税、契税。 现在有一个好消息和一个坏消息。坏消息是:理论上,营业税和个人所得税是由卖家支付的,契税是买家支付,但在实际操作中,全部都是买家支付。好消息是:有一部分税费是可以减免的,在符合条件下,契税可以享受优惠,而营业税和个人所得税可以直接免征。 营业税5.6%: 所购买房子房产证满两年,免征。 个人所得税1%: 所购买房子房产证满二年,并且是业主的住房,免征。 契税3%: 如果买家不是首次买房或无法提供无房证明,按3%征收。如果买家有无房产证明,则按房子面积区分,90平方以下的1%,90-140平方的1.5%,140平方以上3%。 另外,过户的时候还需
房天下房天下2015-12-16
惊呆了!社科院估算全国房产税收入共计1.6万亿元
惊呆了!社科院估算房产税收入共计1.6万亿元! 2015年财政收支矛盾加重。财政收入增速减缓,财政支出增速上升。今年年初公共财政支出大幅度下降,似乎缓解了去年财政赤字增大形成的收支矛盾,但对经济运行造成不利影响。 之后公共支出恢复增长,经济运行趋于稳定, 但财政赤字压力增大。 经济下行压力造成财政收支矛盾加重,一些地方财政出现风险隐患,亟须重视。 2015年上半年 ,财政收入累计同比增速从去年同期10%左右大幅度减缓到5%左右,财政支出增速从去年平稳增长10%左右变为由降转升、大落大起。下半年,财政收入增速回升到7%,但主体税收收入增速大幅减缓到2%以下,土地转让非税收入急剧下降超过35%,扩大的财政收支缺口靠加大力度收缴央企利润来弥补。财政收支的眼前矛盾靠临时应急措施得到缓解, 但收支矛盾持续加重的根本问题没有得到解决。 当前财政政策正陷入进退两难的境地 财政收支缺口对财政支出形成压力。今年1月财政支出同比大幅减少近20%。环境保护、农林水事务、科学技术、一般公共服务、文化、教育、城乡社区、社会保障和就业等不涉及投资的各项公共财政支出被大量压减,而固定资产投资财政支出保持增长14%
房天下综合整理2015-12-16
沛县二手房交易注意事项 二手房交易税费解答
沛县二手房交易注意事项 是什么?二手房交易需要缴纳哪些税费?2015年上半年房价趋稳,开年以来刺激政策不断。比如央行于2015年半年内三次发布了降准降息消息,即金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%。这些信息对于大家来说降低了还贷的压力,无论是购买新房还是二手房都是重大利好。然而,二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多。2015二手房交易注意事项是怎样的?这里整理了新二手房交易注意事项,以及12条二手房税费详解,包括契税、营业税、印花税等。新手买房必备。 1、 沛县 二手房交易注意事项 之买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、 沛县 二手房交易注意事项 之签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、 沛县 二手房交易注意事项
房天下房天下2015-12-15
