楼盘热评榜
1易龙新汉城5400元/㎡159条点评
2卢卡庄园二期5600元/㎡161条点评
3峰度熙悦府83元/㎡起177条点评- 4碧桂园沛公馆186条点评
- 5城投御澜湾191条点评
- 6公园道壹号180条点评
- 7大地·汉润府150条点评
- 8华宇上城175条点评
- 9德信珑玺台176条点评
- 10金域香城170条点评
三四线库存难消化 2016沛县要这样买房
7亿库存:三四线库存难消化,2016沛县要这样买房!楼市库存已经成为2016年沛县楼市的热词,大家都在等待更多有利于沛县购房人的政策出台,一线城市库存急需补充,而三四线城市库存消化难是肯定的,你看沛县那一座座拔地而起的新房,看看这工资都跟不上节奏的房价,真是难上加难啊。2016想在沛县买房,一定要这样买。 统计局新数据公布,房地产库存达7亿。据悉,这个数据是历史峰值。其中住宅占据63%,库存分布研究显示,三四线住宅是难消化区域,其中四线相当大比例是建成售不出去的楼盘。华远地产董事长任志强更宣称,7亿的库存量中有大量库存属于很难消化的部分,“只能炸掉”。 2016想在沛县买房,你一定要警惕这些,沛县房天下小编只能帮你到这儿了 三四线库存难消化 2016沛县要这样买房 1)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 2)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 三四线库存难消化 2016沛县要这样买房 3)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你
<p>房天下</p>2016-01-22
王健林欲抽身地产界 2016沛县楼市真的低迷至此?
王健林欲抽身地产界 2016沛县楼市真的低迷至此?在恒大集团不断加码地产业务的情况下,亚洲首富王健林欲带着他的万达集团抽身房地产界,努力投身文化产业中去。2015年万达集团商业地产的收入正在减缓,2016年沛县楼市真的低迷至此让敏锐的地产大亨准备极速抽身么?且看沛县房天下小编给你细细分析。 目前,万达集团有万达商业、文化旅游、电子商务和连锁百货四大核心产业。作为万达顶梁柱的万达商业,下调2016年营收目标至1300亿,其中预计房地产合同销售预计为1000亿元。万达对此解释为“2016年本公司将继续推进战略转型,除了继续在一二线城市为主获取开发销售项目外,房地产销售将不再是本公司业绩未来的主要增长方向”。 对此,万达集团方面表示,这是公司转型主动去地产化的结果。 王健林欲抽身地产界 2016沛县楼市真的低迷至此? 据计算,目前万达商业的收入占集团总收入的56.5%。2016年,万达的房地产收入将下降约39.05%。 万达商业在2015年12月新拿了4个项目,分别位于四川省成都市、重庆市、四川省成都市和陕西省西安市。新增摘牌土地总面积58.7万平方米,总建筑面积为221.2万平方米,土地
<p>房天下综合整理</p>2016-01-22
2016房价 榜出炉啦!任志强称这10城房价 (图)
【绝密:房价 榜揭秘 这10个城市再不买房就晚了(图)】 对于大多数工薪阶层而言,微薄的薪水是永远赶不上北上广深的房价涨幅的。但是,这些二线城市的空 气、环境、人口密度 都相当适宜,它们的房价却比上面这些城市划算很多。不仅如此,下面,小编就为大家介绍一下 买房划算的10个城市 ,打算买房的你快来看看吧! 厦门 中国15个副省级城市之一,享有省级经济管理权限并拥有地方立法权,东南沿海重要的 城市和现代化国际性旅游城市。在这里买房不仅看好经济发展形势,而且环境优美, 宜居,美国前总统尼克松曾称赞厦门为"东方夏威夷"。 苏州 苏州,首批历史文化名城,上有天堂下有苏杭,但苏州房价比杭州 得多。而且苏州古城保存相对完好,新区重点发展经济,在这里购置房产可以享受天堂般的美景,而且 不低。 大连 大连是辽宁沿海经济带的金融 ,也是东北地区大的港口城市。而且大连环境绝佳,曾评选为国际花园城市的高奖。在这里买套房子,吃海鲜享美景,实在是惬意。 青岛 青岛的房价并不算很低,它是中国十大具经济活力城市,是中国面向 的重要区域性经济 。不仅环境优美,而且是中国举办大型赛事和国际盛会多的大都市之一。这是一个年
房天下房天下综合整理2016-01-22
房价未来10年走势?牛刀任志强郎咸平预测房价2015下半年走势(图)
2015年8月份的 房价指数数据出炉 啦!!! 中国房价近期会跌吗? 中指研究院8月31日发布百城房价指数,数据显示,2015年8月,中国100个城市(新建)住宅平均价格为 每平方米10787元 (人民币,下同),环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。百城住宅均价16个月以来首次出现同比环比双双上涨。 预测房价2015下半年走势! 中国指数研究眼专家表示:在今年一系列宽松政策影响下,楼市持续呈现回暖态势,8月市场成交继续保持稳定,百城价格指数环比涨幅扩大,并推动同比止跌转涨。政策方面,8月26日央行再次降息降准,今年以来央行已三次全面降准四次降息,此次"双降"将进一步刺激消费者购房需求;供应方面,房企制定少量缓推的推盘策略,为"金九"旺季提前热身,重点城市供应量平稳释放;库存方面,供需两端表现均衡,库存压力继续释放。展望未来,本月央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下,预计下月至年底楼市供需两端将继续升温,"金九"旺季或将如期而至。价格方面,目前楼市仍以去库存为主基调,部分城市去化压力尚存,房价将继续保持平稳。 有
房天下房天下综合整理2016-01-22
沛县20种房子白送 都不能要 十套风水好房比比看
;是居住环境中相当重要的一个环节,不过在某些程度上是可掌控的,所以我们在挑选房子、挑选住宅时,一定要注意以下学上的禁忌。在房价昂贵的今天,有许多人辛苦努力了一辈子也就是为了能买上一套好房子让自己能够拥有一个属于自己的家,由于买房要耗去一家人甚至是两家人一辈子的积蓄,所以很多人买房看重价格便宜,但便宜的背后说不定就是一个深坑。 本期,沛县房天下小编为你总结买房禁忌,犯了这些禁忌的房子白送都不能要。如果辛辛苦苦赚钱而后买到了不理想的房子,就会影响到生活质量、康和运势,所以买房者一定要多加注意。为您介绍买房禁忌的同时,也为您推荐十套好房,你能看出来他们的到底好在哪里吗? 买房禁忌 1、风大不宜 学是重视藏风聚气;的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合之道。 2、阳光不足不宜 阳宅讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位
<p>房天下{city}二手房</p>2016-01-21
2016年沛县二手房交易税费全解
沛县二手房市场一直火爆。纵观两年沛县楼市,二手房房价一直高于新房 。买沛县二手房要交哪些税?这是一个不可忽视的问题。二手房交易税费怎么算?如今越来越多的买房者选择购买二手房,但是却很少人了解二手房交易的流程,特别关于购房税费常识更不清楚。买房不是小事,关乎于买卖双方的切身利益,千万不能大意。那么购买二手房的时候除了交购房款,还需要交哪些税费呢?本期就为大家介绍有关二手房交易税费的明细及计算方式,以供沛县的买房者参考。同时也推荐几套金牛区满二免税好房给大家作参考。 1.契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。也就是由买方缴纳。征收方法: (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价;(3)其他,对于购买140平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价;3% 金牛区满二免税好房之: 售价:75万(8621元/㎡) 参考首付:22万 参考月供:2786元 户型:2室2厅1卫 建筑面积:87㎡ 产证满两年 房源点评: 1.此房双证齐全,无营业税,交易安全,过户方
<p>房天下综合整理</p>2016-01-21
沛县年底买房好处多二手房底好时机
金九银十过了,光棍节也过了,年底也要来了,不少的买房者还在为今年没有买到心怡的房而苦恼,依旧奔走于各个中介公司,而也有很多买房者就偏偏要赶在年底的时候买房,这其中存在着一些这样那样的好处。以此同时,夏天绿化、环境看着都挺美的。很容易在视觉上影响了判断。冬季时万木萧疏,百草凋零,绿色转枯,买房者可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。总之, 年底买房好处多二手房底好时机。 1、淡季抄底更靠谱 年底是一年中的楼市淡季,也是佳的抄底时机,这个时候价格比较平稳,重要的是各销售都会冲业绩,优惠相对会多很多。 总价:45 万 (建筑面积:50㎡,2室1厅) 推荐理由: 1 首付14万,参考月供:1672元,双气入户 。 2. 房子前后无遮挡,采光非常好。非毛坯,月租抵月供,拎包入住。 3.小区出行方便,可及时到车站。周边有多个大商场,小区楼距较大,采光舒怡,物业管理完善,适合居住。 2、有更多时间看房子 年底了,元旦、春节各种长假来临,想要 买房的买房者们 可以和家人一起去看房,平时总是忙忙碌碌,正好可以趁着假期和家人一起去看房,而且,年底买房的人不多,你得到的服务也会更周全。 总价:46
<p>房天下综合整理</p>2016-01-21
牛刀称2015中国楼市即将崩盘?在沛县买这13种房子的人彻底悲剧了
2015中国楼市走向如何?2015房价暴跌致中国楼市崩盘? 牛刀 谈房价,牛刀预测2015房价暴跌3倍,牛刀认为中国楼市即将崩盘。那么, 2015房价真的会暴跌吗?2015中国楼市真的会崩盘吗? 不论2015楼市如何走向,总有一部分楼盘房价保持坚挺,然而有些房子则注定连缓慢 都困难!一旦房价泡沫产生,2015楼市一旦崩盘,买了以下13种房子的人真的彻底悲剧了,尤其是在2015年中国房价面临全面失控的背景下,买套 房,再也不会有楼市会崩盘的的担忧了。下面就给大家盘点一下 一旦楼市崩盘,在沛县13种类型的房子千万不要买 。 一、高房价时期的高层塔楼。 早期的商品房现在看来都是精品,因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾,完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为,并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。 而在房价剧涨时期,房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与 相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全,由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差,出手完全受制于价格因素等不利方面,从而导致这类房子易
<p>房天下</p>2016-01-21
2016沛县买房人必看 你这样可买不到房
房价走势2016年预测让人担忧,恐怕又是一个涨字惊梦,总感觉等买房不是好的策略。一直看到说:这七种人注定永远买不到房!今天沛县房天下小编特别加一条,合计是这八种人注定永远买不到房! 众所 :很长时间以来,房价是“乱花渐欲迷人眼”,而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家调控政策的轮番轰炸,另一边房价非但没有下降,反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透,更加乱了阵脚。 究竟是现在就买,还是再等一等,等到房价回落?一句话:没钱就别买房,买房了就别后悔!房子不一定要买好的,合适你的就可以!但有很多人不明白这些道理,在市场中踌躇犹豫。 1、觉得自己没钱买房,等有钱 沛县2016房价走势 有八种人注定永远买不到房! 中国的房价发展20年来,房价涨的速度基本是居民收入的5倍以上,就拿深圳来说,深圳现在平均工资是6000元,房价是超过3万、4万一平,所以等房价和收入相等,有点做梦。 2、永远总是慢人一拍 沛县2016房价走势 有八种人注定永远买不到房! 看房的时候,这好那好一到关键时候就犹豫不决,等机会过去了再懊悔的人。以往,房产业内人士都有共识:每个项目楼盘的一期,性价比是高的。更细化通
<p>房天下</p>2016-01-21
2016沛县买房禁忌 12种户型不能买
到了年底买房的小高峰,什么类型的房子不能买,什么样的房子装修有什么装修禁忌呢?今天沛县房天下小编就为大家盘点一下坚决不能买的房屋户型。 不能买的房型一:房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 不能买的房型二:卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 不能买的房型三:卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 不能买的房型四:浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 不能买的房型五:房门对大门 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
<p>房天下综合总理</p>2016-01-21
