买房一定要注意啦！2015年8月新存贷款利率表（图）

买房一定要注意啦！2015年8月新存贷款利率表已经出炉啦，继6月28日央行上一次同时降息降准后，央行25日晚间宣布决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率，这是央行今年的第四次降息和第四次降准。

对于多数房奴来说，本次央行降息后，房贷基准利率将从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，月供压力将再次减轻。

贷款利率下调后，很多人对具体的调整时间和方式并不清晰，下面解答下大家通常遇到的困惑：

1、我的贷款正在审批中，贷款利率是按照什么算？

答：未发放之贷款以发放之日利率为准；

2、我的贷款正在正常还或刚放款，什么时候调整为新利率标准？

答：已发放贷款或在还贷款之利率在次年1月1日调整。

本次央行降息是2015年以来的第4次，5年期以上贷款基准利率已下调1个百分点，无论按哪种还款方式计算，房贷客户的总利息支出降幅均超过两成。

对于大多数已经有房贷的人来说，依然是按照今年1月1日调整后的6.15%商贷利率还款，如果假定到明年1月1日商贷和公积金贷款利率保持现在的调整数不变，“房奴”们，你们知道到时候会比现在每月少还多少吗？还款总额又能少多少？现在就让小编就来给你算上一算！

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