[摘要] 房子 产权 年限 子女 家长
现在很多人在买房子的时候，关注的都是房屋的地段、楼层户型，但是却没有人去关注房屋的产权年限，中国住宅70年、办公厂房50年、商业40年的规定，这些都是在以前就制定下的规矩，因为土地都是国有的，就算是买个徒弟买的也是使用权，而我国规定宅地的使用权是70年的年限，大家都需要考虑的一个问题就是房子住了70年之后会怎么办？在的物权编草案中明确提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定。
现在的房价非常的高昂，很多人在买了一套房子之后，就会花光三代人的积蓄，先不说仅仅只是付了个首付，后续的房贷还需要偿还，而且这个房子仅仅只有70年的产权。从这个政策我们就可以看到，以后的住宅土地使用权满70年之后可以自动续费，到时候我就不用再担心花费了高昂的价格，最后到头来还是一个有年限的房子，在房子到期后，房子还不是自己的了，而自动续费将会有很大的概率成为免费续费，这对于很多有房子的业主来说是一个好消息。
未来不动产持有者将会有两种证书，《不动产权证书》和《不动产登记证明》。《不动产权证书》用于记载不动产使用权、所有权等权利，《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。查封登记不颁发证书或者证明，充分保障了大家的资产安全和相关权利。现在的很多人都有的一个问题就是在自己花了高昂的价格买下来的房子，最后还是有年限的，而且在自己好不容易还了几十年的房贷，最后却是租来的房子，想想也是一个让人头疼的问题。
而在国际上很多国家在买了房子之后，已经是处于权限，权性质的房屋将会成为我国的未来的改革方向，那么对于很多家长的子女来说，那么将会是他们的福音，再也不用为花费高昂的价格买了房子却还是一个长租房，相信这一天来临的时间也不会很长，因为从2019年实施房产税就可以看出来国家对于房屋的管制会越来越严，再也不会让别人钻空。
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