其实,要是放在以往楼市火热的时候,很多人手里如果有一些钱的话,大概都会奋不顾身的投身楼市炒房,因为太多人因此而发达了,所以这些年楼市才一直这么的火热。但是,近一年,楼市已经开始出现了萧条的迹象了。这个时候,如果让大家来讨论买房还是创业的话,现在可能就没有那么的斩钉截铁了。2019年,该“买房”还是该“创业”?听完专家的分析,心里有底了!
一、二手房越来越难卖
专家说,在过去的几年,二手房那是很抢手的,有好一点的房源出来很多人都会去购买,并且价格也没有什么好讲的,那时候手上房产多的可真是特别的赚钱。而现在,情况却已经转变了,很多人已经不愿意去买二手房了。因为楼市对于房价已经开始下调了,不少的新房都已经开始促销了,还会有人往二手房去扎堆吗?
二、开发商负债压力大
之前的开发商买起地皮来是毫不手软的,新楼说盖就盖,甚至豪气到可以借钱给银行。专家说,因为当时是卖方市场,房子出来了,不管房价如何,很多人排着队去购买,那时的楼市也非常活跃。但是,现在的开放商已经负债累累了,并且经过国家调控,房价已经炒不起来了,这个时候要是手上房源不出出去,他们要拿什么来还债?所以,之后他们可能会有更多的优惠力度,2019年买房并不是一个很好的时机。
三、居民负债率居高不下
房价是在涨的,但是工资却没有涨,很多没有买房的人,连租房的成本都升高了,所以现在居民的负债率也是居高不下,大家的手里余钱都不多了。而且银行现在的房贷放贷也卡得比较严,房价基本上已经涨不动了,并且政府也已经不允许炒房。专家说,未来房价会越来越平稳,可能还会有松动,总之是不太会涨了。
综上所述,2019年,该“买房”还是该“创业”?其实现在楼市的情况再进入楼市已经不是什么良策了,不要把买房的事情想得太美好,当然创业也不是随随便便就能成功的。只是现在的楼市充满了变动的可能性,也许还没有创业来得实际了。听完专家的分析,心里有底了,不管是如何,都不要盲目的决定,还是根据自己实际状况来为好
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