房价这两年以不可思议的价格飞速涨了起来，很多城市就在这两三年里面房价翻了个番，已经严重影响到了国家经济的健康发展。不得已之下，政府花了大力气调控房价，房产政策越来越严，那么，这些调控有用吗？未来五年，房子会越来越贵还是越来越便宜？内行人说出“事情”。
对房子的依恋是刻在中国人骨血中的一种情结，所以大环境下，客观的刚需市场还是有的。但是房价虚高，给年轻人的压力太大，加上90后、00后一代的想法，他们对于没有房子的生活接受度越来越高，对于“以租代购”的理念接受度更高。加上大部分家庭已经有了足够多的房子，目前房子的空置率较高。再加上严格的房地产政策，很多人没有了买房资格，可以预测的是，未来五年，房地产商必然会扛不住压力降价。
目前，很多房子都被积压在了炒房客的手中。随着越来越严格的房地产政策，炒房现象能够得到有效遏制。而随着这些炒房客需要偿还贷款，周转资金。再加上未来有可能出台的“房产税”政策，炒房客会有需求在时间内将房子转手出去，所以，相信未来五年房子会越来越便宜的。
当然，大家预期出现的房价大跌的情况是不可能出现的。一个是毕竟市场还有需求，另外一个就是房价大跌，影响的不仅仅是房地产行业，还有很多其他的行业，所以，国家必然会进行托底，控制好房价，不让它突然暴跌。
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