随时时代的变化,房价也随之高涨,但是居高的房价并不能阻止人们买房的热情,但是面对这样的高房价,还是没有几个人能拿出全款来买房的,所以越来越多人选择贷款买房,然而还贷的日子是漫长的,短则十几年长则几十年,期间还要担心着利率的上涨,说起来贷款买房还是一件挺有压力的事。
在这视野君想问大家:房贷还完了,房子就是你的了?我猜很多人会说对啊。其实不然,房贷还完后,你还有办理一些手续,不然就算房贷还清了,房子可能也不是你的!还完房贷房子就是你的?还清房贷就完事了?别忘了这一步。
在辛辛苦苦还贷几十年后,终于熬到了头,这时千万不要一时激动就忘了你还有手续需要办理,那就是“撤销抵押登记”。因为我们的购房贷款属于抵押登记,所以在还完贷款后,需要办理解除抵押贷款,首先我们需要到银行办理注销单,注销但就是为了证明你的房贷已经还清,这样你才有资格办理注销手续。当注销单办理下来后,带着产权人身份证、购房合同、购房发票等一系列证明材料到房管所进行注销,领取属于你的房产证。这样你的房屋才是真正意义上属于你的。
可能有的人在贷款期间就拿到了房产证,这是不是意味着就不需要办理撤销抵押手续了呢?并不是,就是提前拿到房产证,在还清贷款后还是需要去办理注销抵押手续,不然你的房产证就是无效的。所以当你房贷还清后,千万不要因为兴奋而往了这一步,视野君特别提醒,在购房时,各种票据、发票都需要好好保管,日后可能都是要用到的。
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