[摘要] 房价收入的基数和增长率确实曾在一定的差异，很多人经常都会唠叨几句工资不涨物价房价涨
先来分析下''五,六线''小县城房价上涨的基础：
1.县城人口暴增，赶超百万级以上城市人口量，刚需猛增。
2.县城吸引力，未来发展力具大，并已突显出来。
3.国家政策倾斜，县城迎来巨变的机会。
4.县城商业化氛围浓厚，外来资金大量注入，都来分享商业红利。
但能出现以上情况的小县城，屈指可数，而平均工资仅2500的小县城，房价涨到7000元，这显然就不正常了。
出现房价大幅增长，不外乎有以下因素：
1.顺势而为。一些社会人士声称的房价下调呼声并未如期而至，相反，一些三四线城市房价还在拉升，借此时机，跟风上涨。
2.逆反心理。老百姓大多热衷于买涨不买跌，心理关注的商品越是上涨，购买欲望越加强烈，间接助长了房价的上涨。
3.炒小意识。小县城住房调控当前并无实质性政策影响，仍有一些资金从大城市向小县城转移，炒作之风依然一定程度存在。
4.虚空刚需。虽然有需求才有价格，可抬升价格也能引导需求，低价销售两套住房，没有高价销售一套住房得益多，在一些县城仍然存在。
房价收入的基数和增长率确实曾在一定的差异，很多人经常都会唠叨几句工资不涨物价房价涨，其实现实也是这样，现在一些人每年的工资涨幅大多没有超过10%，而生活当中很多的消费品都涨价了，虽然其涨幅的幅度并不大，但是工资收入却要承担消费品的增长幅度。而房子的开支对比收入来说就是大巫见小巫了，很多人买房子都要用到一个人乃至一个家庭多年的收入存款。
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