[摘要] 我们在买房的时候，也会纠结一个问题，到底买房的时候，选低楼层的多层，还是高楼层的电梯房更划算呢？
随着现在土地资源越来越紧张，很多市区的房子楼层都会盖得比较高，但是也有一些资金不太雄厚的开发商，盖房子的时候会盖得比较矮，像盖个七八层等等，因此我们在买房的时候，也会纠结一个问题，到底买房的时候，选低楼层的多层，还是高楼层的电梯房更划算呢？我们今天一起听师傅怎么说吧，我家差点买错了。
、从价格方面分析
从价格上面分析的话，师傅告诉我们，目前多层比电梯房的售价会更低一些，平均售价要低大概1000元一平方左右，因为开发商盖好房子以后，电梯房需要购置电梯，购置电梯的费用其实到头来还是平摊在消费者头上，所以从价格的角度分析，多层是有优的。
二、从面积实用性分析
我们都知道，现在买房都会有一个公摊面积，就是一些公共的地方，例如天台，电梯间，电梯井，楼梯等这些地方，都会算进去公摊面积，平摊在各个业主的头上。而电梯房不仅仅有电梯井和电梯间，它也会设计独立的楼梯间；而多层就没有电梯井，只有楼梯间，所以两者相比，多层的公摊面积会更小一些。
三、以后的管理费用
虽然说，电梯房出行比较方便，不需要爬楼梯，但是电梯日后需要进行定期的维护、检查、维修等，这部分费用也是由业主承担的，物业管理费相对要贵一些，因此从日后居住的费用角度分析，也是多层占优。
四、出行的便捷性
居住的房子，重要就是出行要方便了，多层的出行确实不如电梯房方便，尤其是高一点的楼层，老人家爬起来就会相当吃力了。但是电梯房就一定比多层好吗？答案肯定是否定的，入住电梯房，你还会时刻担心着电梯维修、故障、停电等等风险，所以在出行便捷性上，双方可算是打个平手吧。
不过现在多层已经还难买到了，大部分都是电梯房，更重要的一点，产权70年，电梯使用过程中或少或少出现一些意想不到的问题。
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