[摘要] 在政策调控和高房价的双重重压下，没买房时担心买不了、买不到房，买房后却害怕还不起房贷，相信是大多数贷款买房的购房者所共有的心态。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">在政策调控和高房价的双重重压下，没买房时担心买不了、买不到房，买房后却害怕还不起房贷，相信是大多数贷款买房的购房者所共有的心态。毕竟，买房付完首付只是开始，接下来是月月年年长达十几年甚至几十年的漫漫还贷之路。然而，即便考虑到了未来还不起房贷的情况，还是有人会硬着头皮买房。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">买房后，在有限的工资和固定的月供之间，很多人的生活变得束手束脚，不敢随便辞职、旅游、买衣服、下馆子，甚至生孩子都得计算好日子才行，因为月供少一分钱都不行呀。虽然很多人买房时，大都按照诸如月供不能超过月收入的三分之一为宜的原则，定下了贷款额度和还贷的期限，但猜中了开头猜不中结尾的事生活中很常见，在买房这件人生大事上也不例外。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">因为打工的失业、做生意挣不到钱，那都是常有的事情，就算是国家公务员现在饭碗没以前铁了。所以，买房贷款不仅要考虑自己目前的收入水平，也要考虑到一些未知的风险，比方说经济不景气时生意不好做、公司效益不好被辞退、有了小孩开销增大等情况发生时，还不起房贷很正常。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">如果这时手头有储备的现金流作补充就没事，若没有估计就只能选择卖房减压了，现实中这样的情况不在少数尤其房客。近日，笔者就看到这样一个案例。一个在一线城市做房产销售的，买了2套房，目前月供差不多6万，由于目前房子不好卖、收入不稳定，所以压力有点大并伴有失眠。再三考虑之后，现在只有卖掉月供高的一套，才能降低月供压力并储备现金流，才能把这寒冬给熬过去。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">用他自己的话说，他还算不上房客，买第二套房是因为房子不够住。不论真假，这个案例应该能带给购房者一些启示，买房要量力而行，不能抱着人有多大胆、地有多大产的侥幸心理，就算暂时没有楼市降温、房价下跌、资不抵债的情况出现，也要考虑到自己是否有长期承担高房贷压力的能力。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">当月收入承担打不起房贷时，手头有钱或许能撑过去或者撑一段时间，如果没钱就只能放弃卖房放弃房奴的身份。不过，你卖别人不一定就买，现在一些城市的二手房并不好卖，断臂放血都无人接盘的情况越来越多。如果是你，还不起房贷时你会怎么做？借钱还贷还是忍痛热爱卖房减压？
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