[摘要] 9月7日讯（研究员 王有江）南京市雨花台区今天上午成功出让一宗住宅用地，地块东至机场二通道（规划），南至龙西路，西至纵七路（规划），北至华新路（规划）。出让面积60234㎡，容积率2.8，建筑面积168655㎡。
9月7日讯（研究员 王有江）南京市雨花台区今天上午成功出让一宗住宅用地，地块东至机场二通道（规划），南至龙西路，西至纵七路（规划），北至华新路（规划）。出让面积60234㎡，容积率2.8，建筑面积168655㎡。
地块起始价234000万元，起始楼面价13874元/㎡，熔断价337000万元，上限楼面价19982元/㎡。建筑密度≤20%，绿地率≥30%，限高100米。
此次竞拍共有四家房企报名，分别是：招商、龙湖、远洋、中骏。限时竞价阶段只有中骏和龙湖各出手一次，仅三轮报价，最终该地块被龙湖以236000万元竞得，成交楼面价13993元/㎡，溢价率0.85%。
地块成交情况表
出让条件：
（1）该地块须配建建筑面积不小于8436.8平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交软件谷管委会；
（2）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅建筑100%实行全装修和成品住房交付；
（3）地块东侧绿地范围内有220KV高压杆线，地上建筑需退让高压线的保护距离不小于17米。
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