房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

1985年在银行存了1万元钱和贷了1万元的款,到现在有多少钱?

今日头条  作者:不立而立  2018-09-17 11:38

[摘要] 而当时贷款1万元,可以干的事情就太多了,当时还是开放初期,到处都是商机,如果投实体生意,勤勤恳恳,现在身价千万以上也不是什么神话。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">1985年在银行存了1万元和贷了1万元,到现在有多少钱?我们只谈理论上的数值。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">1985年至今存贷款的基准利率先后变动了几十次,存款基准利率峰值是1989年的8年期定期利率17.64%,贷款利率峰值也是1989年的五年期贷款利率19.26%.期间的平均值我们没法去计算,我们就用这个峰值去估算一下,来看看差距有多大。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">假设存款利率17.64%恒定不变,贷款利率19.26%恒定不变

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">那么存款一万元1985-2018一共是33年,本息和为:

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">10000*(1+17.64%)^33=212.9万元

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">那么贷款一万元1985-2018一共是33年,本息和为:

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">10000*(1+19.26%)^33=334.4万元

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">我们再来计算一组低值,存款基准利率低的是现在的活期利率0.35%,贷款利率的低值也是现在的6个月以内的贷款利率4.35%

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">那么一万元存款1985-2018,本息和

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">10000*(1+0.35%)^33=1.12万元

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">那么一万元贷款1985-2018,本息和:

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">10000*(1+4.35)^33=4.07万元

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">可以看得出无论是用低值还是高值,贷款和存款的利差都是极高的,时间越长,差距越大

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">说完这些理论,我们来谈点实际的,存款1万元存33年和贷款1万元33年,哪个划算?放到1985年来说,毫无疑问,存款1万33年的人现在肠子都要悔青,而当时能贷款1万元的现在多万已经混的风生水起。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">衣食住行我们且不谈,我们举个极端的例子:买房

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">1980年我国开始商品房改革,《基本建设工作会议汇报提纲》,宣告住宅商品化的政策将得到正式实施。住宅商品化思路正式提出后,首先是在范围内进行个别试点。1985年已经是商品房改革的第五个年头,当时北京的商品房还没有全部放开,无从谈起,我们可以再往后推3年,1988年北京的三环房价才1400元左右,现如今是多少?给你个友情价10万起步,这是有新闻可以佐证的。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">前一段据郑渊洁的父亲郑洪升爆料,郑渊洁80-90年代一口气买了10套房子(现如今已经是学房)专门放读者的信,而当时北京的房价是每平方米1400元。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">我们换算一下,1万元当时可以买到7平方多一点,按现在的房价看,已经是70万!我们且忽略掉通货膨胀的因素,你可以想象1万元存款30年,即使不贬值,什么样的利率能让1万元变成70万?不可能的!

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">而当时贷款1万元,可以干的事情就太多了,当时还是开放初期,到处都是商机,如果投实体生意,勤勤恳恳,现在身价千万以上也不是什么神话。

etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px;">这说明了个什么问题?合理的投才是正确的,理财不能一根筋,我们得什么好选什么,30年的时间,期间变数太大了,现在时代进步这么快,我们要与时俱进才行,死脑筋是行不通的。

标签:贷款银行

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com