[摘要] 上海房价最高的小区大多数都集中在静安、黄浦、徐汇、长宁这4个区。这4个区也是上海高端商业区、高端写字楼密集的地方，商场上档次，生活有品位，在这里拥有一套住房也成为了身份的象征。静安、黄浦两个区位于上海的市中心，房价也最高，都超过了9万/平米
上海作为中国的一个国际性大城市，房价一直都是非常高的，但在8月似乎楼市情况并不是那么好。那么上海房价现在多少?很多人买房不仅仅作为自住，买了房子的人还将其作为了自己的增值资产，自然希望房价保持一定的上涨趋势。而尚未买房的人却希望房价有所下降，这样才能满足自己的买房需求，这个时候了解上海房市未来走势是什么就是十分重要的事情了。
上海房价现在多少
1、上海房价情况
上海8月二手房均价50550元/平米，环比上月下跌0.29%，同比去年同期下跌0.24%。7月二手房均价50697元/平米。
2、上海房价地区
上海房价的小区大多数都集中在静安、黄浦、徐汇、长宁这4个区。这4个区也是上海高端商业区、高端写字楼密集的地方，商场上档次，生活有品位，在这里拥有一套住房也成为了身份的象征。静安、黄浦两个区位于上海的市中心，房价也，都超过了9万/平米
3、上海中等房价地区
长宁、徐汇紧随其后，单价也超过了7万/平米。
4、房价较低地区
房价的是金山区，地处上海偏远的郊县，虽然也属于上海，但每次去金山都有一种出差的感觉。
上海房市未来走势是什么
1、成交量
2017年上海房地产市场总成交量为1800万平方米。2018年前五个月总成交仅500万平方米，相对来说并不算乐观。从宏观经济来看，今年一季度对下半年形成了透支，而房地产作为经济的有效支撑，在下半年可能会有一些大的变化。
2、区域房价
在上海，区分房价高低历来都是以区域划分，比如内环，中环，外环和郊环。当然这价格也是以人民广场为中心，价格不断递减而其中的房地产皇冠一定属于内环线商品房。现在我们会发现整个市场越来越呈现商圈化，相对于内环，新上海人或许更喜欢中环附近的商业楼盘，毕竟那里交通更便利，商业中心更加现代时尚。
3、市场政策
近年来，火爆的上海楼市不乏投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等市场乱象。上海市场政策在发生变化，包括土地供给侧改革，租赁用地的推出等等，未来更多的还是考虑成交如何配合价格。
以上就是上海房价现在多少以及上海房市未来走势是什么两个问题的基本介绍了。如果你在上海工作和学习，那么在上海买一套房子是十分迫在眉睫的事情。但是上海的房价较高，即便后期房价处于平稳或下降状态，幅度也不会变化太大，因此有资金实力的购房者在满足条件的情况下可以果断下手，而经济能力有限的购房者不妨将目光放在上海周边城市的价格洼地。
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